PANIER - 13002 - TRIPLEX T5 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES TOITS

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Exclusivité Nouveauté

Triplex - Marseille (13002) - 120 m² - Ref : 2251-13002

472 500
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Description de l'offre

Situé dans un bel immeuble classé du quartier historique du Panier à proximité immédiate de la Vielle Charité, nous vous proposons à la vente et en exclusivité un triplex inversé de 5 pièces principales, entièrement rénové, avec terrase offrant une jolie vue sur les toits et monuments de Marseille.

D'une surperficie de 120 m², l'appartement est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 13m², d'une grande salle d'eau de 8m² avec douche à l'italienne et toilette séparé au 1er niveau. Juste au-dessus, vous retrouverez une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger. Enfin, au 3ème et dernier niveau, le bien bénéficie d'une pièce de 25m² sous les toits, utilisée aujourd'hui en atelier et l'accès à la terrasse.

Vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La double exposition EST/OUEST et le calme en font un appartement très agréable à vivre. Immeuble bien entretenu, peu de charges.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 472 500 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Triplex


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue SUR LES TOITS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1700


Quartier Panier


Copropriété OUI


Lot n° 3,4,5


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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