Description de l'offre

SAINT PIERRE / CHAVE - T2 DE 48M2

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 90 nommé "les jardins de Chave", elle bénéficie d'un environnement au calme, à l'écart de l'agitation du centre-ville.

Localisation prisée : Rue Jean-Martin, un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, du Boulevard Chave, des hôpitaux et des facultés.

Ce bien en bon état se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 10m², d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un vestibule avec rangements.

Atouts supplémentaires : Double vitrage, interphone, stores électriques, facilité de stationnement et espaces verts au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 150 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1991

Quartier CHAVE, Saint-Pierre

Copropriété OUI

nombre de lots 19

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

SAINT PIERRE / CHAVE - 13005 - T2 EN BON ETAT

Appartement - Marseille (13005) - 48 m² - Ref : 2252

Description de l'offre

Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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