Description de l'offre

DÉSIRÉE CLARY / HÔPITAL EUROPÉEN - T1 DE 20M2 + TERRASSE DE 13M²

Au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1955, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, à rénover, offre un fort potentiel pour les futures propriétaires.

Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, d'un coin cuisine, de rangements et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une grande terrasse privative de 13 m², véritable atout, permet de profiter d'une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en extérieur.

Localisé rue Hoche, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des transports en commun, des accès autoroutiers et des commerces essentiels, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 40 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 20 m²

Surface loi Carrez (m²) 20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis à vis

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition EST

Année de construction 1955

Quartier Désirée Clary, Hopital Européen

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 792 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,29 %

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 594 €

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LA VILLETTE - 13003 - T1 + GRANDE TERRASSE

Appartement - Marseille (13003) - 20 m² - Ref : 2231

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